1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+9.3%
神戸市灘区
38.9万円/㎡
前年比+4.4%
ランデージ六甲道
兵庫県神戸市灘区下河原通二丁目
/ 六甲道駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 55.67㎡の場合
相場
2,889万円
51.9万円/㎡
1,546
2,441
3,337
4,233
AI査定結果
推定相場価格
2,889万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,337万円
43.9万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ランデージ六甲道
2,780万円（49.9万円/㎡）/ 6階 / 55.67㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 2,780万円 | 49.9万円 | 6階 | 55.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,080万円 | 57.1万円 | 8階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 49.9万円 | 6階 | 55.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,180万円 | 58.5万円 | 8階 | 71.47㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | ランデージ六甲道 神戸市灘区下河原通二丁目 | 六甲道駅10分 | 2,780万円 | 49.9万円 | 55.67㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/16 | モアライフ灘 神戸市灘区畑原通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.22㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/14 | パレ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅12分 | 2,290万円 | 39.5万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | ワコーレ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅4分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,449万円 | 45.5万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/25 | アーバンヴィレッジ王子公園 神戸市灘区倉石通三丁目 | 王子公園駅5分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/23 | ときわ灘ハイツ 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅1分 | 2,080万円 | 39.9万円 | 52.16㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/22 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 3,998万円 | 60.1万円 | 66.57㎡ | 2LDK+納戸× | 11階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/02 | エルコートカリヨン灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%上昇、神戸市灘区では4.4%上昇しています。
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1985年築 / 8階建 / 14戸 / RC造